വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാനായി ഐറിഷ് സർക്കാർ നിലവിൽ അഭൂതപൂർവ്വമായ രീതിയിൽ 11.8 ബില്യൺ യൂറോയാണ് ചെലവഴിക്കുന്നതെന്ന് പുതിയ വിശകലനം വെളിപ്പെടുത്തുന്നു. വിവിധ പദ്ധതികൾ, നികുതി ഇളവുകൾ, സർക്കാരിന്റെ പിന്തുണയുള്ള സ്കീമുകൾ എന്നിവയിലൂടെയാണ് ഈ തുക വിനിയോഗിക്കുന്നത്. സർക്കാരിന്റെ വെയർ യുവർ മണി ഗോസ് പോലുള്ള ട്രാക്കിംഗ് പോർട്ടലുകൾ പ്രകാരം 11.4 ബില്യൺ യൂറോയായി ഔദ്യോഗികമായി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് ഹൗസിംഗ് ബജറ്റ് അലോക്കേഷനെക്കാൾ വളരെ കൂടുതലാണ് ഈ ഭീമമായ കണക്ക്. തുടർച്ചയായ പാർപ്പിട അടിയന്തരാവസ്ഥ വോട്ടർമാരുടെ പ്രധാന ആശങ്കയായി തുടരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഗുരുതരമായി തകർന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപനിയെ സ്ഥിരപ്പെടുത്തുന്നതിന് പൊതുഫണ്ടിനെ എന്തുമാത്രം ആശ്രയിക്കുന്നുവെന്നാണ് ഈ സംസ്ഥാന ചെലവുകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നത്.

ഈ കോടികളുടെ ഇടപെടലുകളുടെ കാര്യക്ഷമതയെ ചോദ്യം ചെയ്ത് വ്യവസായ രംഗത്തെ വിദഗ്ധർ ഇതിനോടകം രംഗത്തെത്തിയിട്ടുണ്ട്. നിലവിലെ സർക്കാർ നിക്ഷേപത്തെക്കുറിച്ച് സംസാരിച്ച പ്രോപ്പർട്ടി സെക്ടർ കമന്റേറ്റർമാർ ഈ ചരിത്രപരമായ ചെലവഴലിനെ പാഴായിപ്പോയ ഒന്നായാണ് വിശേഷിപ്പിച്ചത്. അയർലൻഡിന്റെ ഭവനക്കുറവ് പരിഹരിക്കാൻ വലിയ തോതിലുള്ള ഫണ്ട് ആവശ്യമാണെന്ന് സമ്മതിക്കുമ്പോൾ തന്നെ, പ്രത്യേകിച്ച് ഉയർന്ന ഭവനരഹിതരുടെ കണക്കുകൾ നിലനിൽക്കുന്ന പശ്ചാത്തലത്തിൽ, ഗുരുതരമായ ഉദ്യോഗസ്ഥവൃന്ദത്തിന്റെ കാലതാമസത്തിലൂടെയും വ്യവസ്ഥാപരമായ കാര്യക്ഷമതയില്ലായ്മയിലൂടെയും പണം ചോർന്നുപോവുകയാണെന്ന് വിമർശകർ വാദിക്കുന്നു.

പൊതുമേഖലയ്ക്കുള്ളിലെ ഘടനാപരമായ പ്രശ്നങ്ങളും അപ്രൂവ്ഡ് ഹൗസിംഗ് ബോഡികളും വലിയ തുക അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് തടസ്സങ്ങൾ കാരണം നഷ്ടപ്പെടാൻ ഇടയാക്കിയതായി വിശകലന വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാണിക്കുന്നു. വാണിജ്യപരമായ പ്രോപ്പർട്ടി ഡൈനാമിക്സുമായി ഇതിന് വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ട്. വാണിജ്യ മേഖലയിൽ സാമ്പത്തിക ലാഭം കർശനമായി വിപണിയിലെ റിസ്കിനെ ആശ്രയിച്ചാണ് നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നത്. വിതരണം വേഗത്തിലാക്കുന്നതിന് പകരം നിലവിലെ നയങ്ങൾ ഉയർന്ന ചെലവുകളും മന്ദഗതിയിലുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങളും സ്ഥിരപ്പെടുത്താൻ മാത്രമേ ഉപകരിക്കൂ എന്നും നിരീക്ഷകർ അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു. സിസ്റ്റത്തിലേക്ക് വലിയ തോതിൽ മൂലധനം നിക്ഷേപിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും അതിനനുസരിച്ചുള്ള വിതരണം ഉറപ്പാക്കുന്നതിൽ ഇത് പരാജയപ്പെടുന്നു.

കൂടാതെ, തുടക്കത്തിൽ വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ള കനത്ത സ്റ്റേറ്റ് ബയർ സപ്പോർട്ടുകൾ അറിയാതെ തന്നെ ഡിമാൻഡ്-സൈഡ് ഇൻഫ്ലേഷന് കാരണമായേക്കാമെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരും ഹൗസിംഗ് പോളിസി വിദഗ്ധരും മുന്നറിയിപ്പ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യം വിപണി വില ഇത്രയും ഉയർത്താനും കമ്മ്യൂട്ടർ ബെൽറ്റുകളിലേക്ക് ഊഹക്കച്ചവടങ്ങൾ വ്യാപിപ്പിക്കാനും ഇടയാക്കും. ഇത് ദേശീയ സ്പേഷ്യൽ പ്ലാനിംഗ് ലക്ഷ്യങ്ങൾക്ക് വിരുദ്ധമാണ്. പണത്തിന് തക്ക മൂല്യം ഉറപ്പാക്കാൻ സർക്കാരിൽ രാഷ്ട്രീയ സമ്മർദ്ദം വർദ്ധിച്ചുവരുമ്പോൾ, വിപണി പിന്തുണയ്ക്കായി ഏകദേശം 12 ബില്യൺ യൂറോയാണ് ഒഴുക്കുന്നത് എന്ന വെളിപ്പെടുത്തൽ ഒരു ഭവന അടിയന്തരാവസ്ഥ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന്റെ വലിയ സാമ്പത്തിക ഭാരത്തെയാണ് അടിവരയിടുന്നത്. ഭവന വിതരണ കാര്യക്ഷമതയെക്കുറിച്ചുള്ള സംവാദം ഐറിഷ് രാഷ്ട്രീയത്തിലെ ഒരു പ്രധാന തർക്കവിഷയമായി തുടരുന്നു, ഇത് പൊതുജനങ്ങളുടെ അതൃപ്തി നേരിടുന്നതിനും ഉത്തരവാദിത്തമുള്ള ചെലവുകൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനും ഇടയിൽ Dáil Éireann ലെ നേതാക്കളുടെ മേൽ കനത്ത സമ്മർദ്ദമാണ് ചെലുത്തുന്നത്.